Locale Commerciale in Affitto a Campi Bisenzio - Barberinese, 349

Attività Commerciale in Vendita - Negozio di vendita di prodotti alimentari per l'attività sportiva con sala attrezzi e servizio di Fermo Point

Una straordinaria opportunità nel cuore di Roma!

Proponiamo in vendita un'attività commerciale di vendita di prodotti per allenamento sportivo e integratori alimentari, situata in una posizione strategica su Via Barberinese, nella località Indicatore. Si tratta di un'affermata realtà commerciale che gode di una visibilità eccezionale grazie alla forte viabilità della zona, garantendo un flusso costante di clientela.

Caratteristiche dell'immobile:

Lo spazio si sviluppa su 50 m² commerciali (45 m² calpestabili) al piano terra, con una struttura moderna e funzionale. La vetrina principale si estende per 7 metri lineari di facciata, suddivisa in 3 vetrine che permettono un'esposizione ottimale dei prodotti. L'interno è organizzato con un open space adibito a sala attrezzi, un ufficio interno ben strutturato e un bagno completamente rifatto nel 2025. L'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata per il massimo comfort.

Servizi e Accessori:

L'attività dispone di un ampio parcheggio privato di circa 150 m² sul fronte del negozio, con posti auto direttamente all'ingresso, ideale anche per persone con difficoltà di deambulazione. Notevole valore aggiunto: all'interno è disponibile il servizio fermo point BRT e Amazon, che incrementa significativamente l'attrattività commerciale.

Condizioni Commerciali:

L'attività è disponibile da gennaio 2027. Il canone di locazione mensile attuale è fissato a € 800,00 (esente da IVA). La cessione avviene senza mura, permettendo una gestione indipendente dell'attività.

Un'occasione imperdibile per chi desidera investire in un settore in crescita, con una location privilegiata e servizi complementari di grande valore!