Appartamento in Vendita a Campi Bisenzio - dei Bruni

Appartamento Piano Terra a Campi Bisenzio -zona santa Maria Pressi Via Tosca Fiesoli

Scopri questa splendida soluzione abitativa Si tratta di un accogliente Appartamento piano terra all'interno di una palazzina di soli 3 livelli, perfetto per chi ricerca tranquillità e spazi verdi. L'immobile vanta un ingresso indipendente che garantisce massima privacy e autonomia rispetto agli altri residenti della struttura.

Gli spazi interni sono stati sapientemente distribuiti per offrire il massimo comfort. Il soggiorno si presenta luminoso grazie a una finestra e una portafinestra che si affacciano direttamente sul giardino frontale, creando un'atmosfera serena e naturale. La cucina abitabile, completamente funzionale, dispone anch'essa di una portafinestra con accesso al giardino e alla resede posteriore, ideale per chi ama cucinare con la vista sulla natura.

La zona notte è ben organizzata con un disimpegno dedicato e due spaziose camere matrimoniali, perfette per una famiglia o per chi desidera uno studio aggiuntivo. Il bagno è stato completamente ristrutturato e include una comoda doccia e una finestra per la ventilazione naturale. Un pratico ripostiglio completa la dotazione interna.

Gli esterni rappresentano uno dei punti di forza di questa proprietà: il giardino e la resede anteriore e posteriore offrono molteplici possibilità di utilizzo e relax. Nel giardino posteriore è presente anche una caratteristica casina in legno accessoria, perfetta come deposito o piccolo rifugio.

Le dotazioni tecniche includono un garage al piano seminterrato di circa 17 m² con accesso tramite cancello elettrico automatico, garantendo sicurezza e comodità. L'immobile è parzialmente ristrutturato: sono stati rifatti i pavimenti e il cappotto termico nelle camere, mentre il bagno è stato completamente rinnovato. Le facciate esterne sono state riqualificate nel 2017.

Con una superficie commerciale di 110 m² e 4 locali, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Costruito nel 1978, l'Appartamento dispone di riscaldamento con pompa di calore e integrazione con gas naturale, garantendo efficienza energetica.

Le spese condominiali sono molto contenute, circa €100 mensili, già comprensive di acqua. La classe energetica E riflette un consumo di 199,28 kWh/m² anno, ragionevole per una struttura di questa tipologia e epoca.

Prezzo richiesto: € 299.000 trattabili. Un'occasione da non perdere per chi cerca una casa con carattere, spazi esterni generosi e una posizione strategica.

Riferimento annuncio: 4371.